DESCRIPCIÓN
COCUCCI INMOBILIARIA VENDE DEPARTAMENTOS CASI NUEVOS “-EDIFICIO PATRICIOS II “- EN LA CIUDAD DE LUJÁN DE CUYO, ZONA RESIDENCIAL CENTRICA, A DOS CUADRAS DE AVDA. SAN MARTIN. INMEJORABLE UBICACIÓN.<div>EDIFICIO MODERNO EN PLANTA BAJA 1°, 2 °y 3 º PISO CON ASCENSOR, MUY LUMINOSO, CONSTRUCCIÓN CALIFICADA. EQUIPADISIMOS. COCHERAS CON BAULERAS OPCIONALES.</div><div>CONSTA DE LAS SIGUIENTES UNIDADES:</div><div><br></div><div>- 4 Locales Comerciales vidriados con cortinas de enrollar automatizadas.</div><div>- 3 Oficinas con baño y patio.</div><div>- 5 departamentos de uno y dos habitaciones por piso, con balcones.</div><div>- 9 cocheras con bauleras.</div><div>- Habitación para personal de seguridad.</div><div>- Ascensor de última generación.</div><div><br></div><div>DETALLES DE LAS TIPOLOGÍA 1° 2° y 3° PISO. </div><div>3 Departamentos de una habitación y dos departamentos de dos habitaciones.</div><div><br></div><div>- Un dormitorio constante de una superficie propia 42.55 más sup. común de 12,37 m2 haciendo un total de superficie de 54,92 m2 VALOR: U$D 56.000</div><div><br></div><div>Otra tipología: Un dormitorio constante de una superficie propia de 48,30 m2 más sup. común de 14,04 m2 haciendo una Superficie Total de ; 62.34 m2 VALOR: U$D 63.000</div><div><br></div><div>DEPARTAMENTOS DE DOS HABITACIONES:</div><div>1) constante de superficie propia de 99.70 m2 má sup. común de 28.99 m2-Haciendo un total de superficie de 128.69 m2 : VALOR: U$D 130.000</div><div><br></div><div>2) constante de una superficie propia de 73.77 má superficie común 21.45 m2, Haciendo un total de superficie de 95.22 m2: VALOR U$D 110.000</div><div><br></div><div>1- OFICINAS: Sup. Cubierta Propia: 14.01 m2 + Sup. Común: 4.07m2 ; TOTAL DE SUP. 18.08 m2 <span style="font-size: 14px;"> </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> VALOR : U$D 20.000 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2- OFICINA: Sup. Propia: 12.89 m2 + Sup. Cub. Común: 3.75 m2 : TOTAL SUP. 16.64 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> VALOR: U$D 18.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">3- OFICINA: Sup. Propia: 16,40 m2 + Sup. Cub. Común 4.77 m2 : TOTAL SUP. 21.17 m2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;"> VALOR: U$D 22.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">4- LOCALES COMERCIALES: SUP. PROPIA: 21.29 m2 Sup. Común: 6.19 m2; TOTAL SUP. 27.48 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> VALOR: </span><span style="font-size: 14px;">U$D 42.000</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">5- LOCAL COMERCIAL: SUP. PROPIA: 19.08 m2 Sup. Común: 5.55 m2 - TOTAL SUP. 24.63 m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;"> VALOR: U$D : 40.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">VALORES COCHERAS C/BAULERAS: U$D 14.000</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">EQUIPAMIENTO:</span></div><div><br></div><div>Se entrega con artefacto de cocina, calefón de alta recuperación. Campana de cocina con extractor. Sistema con sensor de humo. Ascensor.</div><div>Tipo de Construcción: Edificio construcción tradicional de material. Planta baja y tres pisos. Ascensor. Techos de losa. Pisos de cerámicos. Artefactos de baño y grifería de primera calidad. Amoblamiento de cocina en melanina con canto de aluminio , alacenas y bajo mesada, cuentan con desayunador. Aberturas en aluminio con doble vidrio. Amplios placares, interiores con cajoneras y divisiones tipo Jhonson de pared a pared. Calefactores de tiro balanceado. Poseen gas natural y pre-instalaciones para splits en los pincipales locales. Solamente hay splits frío ya instalados. Las unidades exteriores de los splits van en la azotea. Está toda la pre-instalaciòn prevista.</div><div><br></div><div>Cuenta con todos los servicios. Zona residencial con excelente potencial a dos cuadras de Avda San Martin columna vertebral del departamento de Luján. Cuenta con todo tipo de equipamiento para hacer la vida mas placentera.</div><div>ATENCIÓN: LOS DEPARTAMENTOS DE UN DORMITORIO SE ENCUENTRAN ALQUILADOS PERO A PENAS HAYA UN INTERESADO PARA LA COMPRA LO DESOCUPAN. </div><div><br></div><div><br><br><div><br></div></div><br> <br> <br> <br />
