<p></p><div><div>COCUCCI INMOBILIARIA VENDE — CASA + DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE</div></div><p></p><div>IDEAL PARA INVERSIONISTA</div><div><div><div><br></div><div>Superficie de terreno: 329,95 m²</div><div>Superficie cubierta: 211 m²</div><div><br></div></div></div><div style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; outline: 0px; font-weight: normal; font-style: inherit; font-size: 14px; font-family: inherit; vertical-align: baseline; box-sizing: border-box;">VIVIENDA PRINCIPAL<div><br></div><div>Propiedad luminosa y funcional, ubicada al frente.</div><div>Compuesta por:</div><div>Tres dormitorios con placares integrados.</div><div>Living–comedor amplio y luminoso.</div><div>Cocina–comedor equipada con alacena, bajo mesada, artefacto de cocina y calefón instantáneo.</div><div>Baño completo con bañera.</div><div>Patio pequeño con lavadero y churrasquera.</div><div>Cochera cubierta para dos vehículos en línea.</div><div><br></div><div>DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE<div><br></div><div>Acceso por cochera.</div><div>Dos dormitorios sin placares.</div><div>Cocina–comedor amplia.</div><div>Baño completo.</div><div>Lavadero.</div><div>Gran patio con churrasquera.</div><div>Depósito adicional.</div><div><br></div><div>Detalles:</div><div>Amoblamiento de cocina completo (alacena y bajo mesada), artefacto de cocina, extractor, termotanque, pisos cerámicos, carpintería metálica, rejas en todas las aberturas.</div><div><br></div><div><div>IDEAL PARA INVERSORES<div><br></div><div>Propiedad apta para quienes buscan renta sostenible en el tiempo.</div><div>Casa: actualmente alquilada con contrato vigente hasta el 30/09/2027, percibiendo una renta de $550.000, con actualizaciones cuatrimestrales. El 1/2/2026 se actualiza canon.</div><div>Departamento: disponible y publicado en alquiler por $420.000 mensuales.</div><div>Además, representa una excelente oportunidad para desarrolladores, ya que el terreno permite proyectar unidades funcionales destinadas a vivienda, y su ubicación en una zona con perfil comercial agrega un valor diferencial para múltiples destinos.</div><div><br></div></div></div></div><div><br></div></div>