<p>COCUCCI INMOBILIARIA VENDE | LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE ADAPTACIÓN A MONOAMBIENTE</p><p><br></p><div>PROPIEDAD SISMORRESISTENTE.</div><div><br></div><div>Excelente oportunidad en una ubicación estratégica, a metros del Parque Central, supermercado Coto y a aproximadamente 500 metros de la estación de Metrotranvía Suipacha y de Avenida San Martín. Cuenta además con numerosas líneas de transporte público, colegios y una amplia variedad de comercios y servicios en sus alrededores.</div><div>Ubicado sobre calle Juan Agustín Maza, casi Av. Mitre, este inmueble representa una excelente alternativa para desarrollar o expandir una actividad comercial en una zona consolidada y de permanente crecimiento, con muy buena circulación vehicular y peatonal.</div><div>A su vez, por sus características y distribución, existe la posibilidad de realizar modificaciones y adaptarlo para generar un cómodo monoambiente, convirtiéndolo también en una alternativa para quienes buscan una propiedad para vivienda en un sector totalmente desarrollado y próximo al Parque Central.</div><div><br></div><div>Superficies</div><div>Superficie cubierta propia: 30,51 m²</div><div>Superficie cubierta total: 41,95 m²</div><div><br></div><div>Distribución</div><div>Amplio salón de planta libre, adaptable a múltiples destinos comerciales.</div><div>Kitchenette.</div><div>Baño.</div><div>Espacio cerrado que puede utilizarse como oficina, depósito o sector de atención al público.</div><div><br></div><div>Características constructivas</div><div>-Pisos cerámicos.</div><div>-Cielorraso de Durlock.</div><div>-Construcción sismorresistente.</div><div>-Kitchenette equipada con mesada de granito, alacena, bajo mesada y bacha de acero inoxidable.</div><div>-Espacio suficiente para incorporar más mobiliario, ampliar el lugar de guardado o instalar una heladera.</div><div><br></div><div>Una propiedad versátil, con una excelente ubicación y distintas posibilidades de aprovechamiento, tanto para uso comercial como para proyectar una adaptación a vivienda.</div><div>Para mayor información o para coordinar una visita, comuníquese con Sebastián al 261 622-4609.</div><div><br></div><div><br></div>